Die Stadt Düsseldorf hat eine Büroimmobilie in der Füllenbachstraße 8 von VALUES Real Estate und Blackbear Real Estate übernommen. Das sechsgeschossige Gebäude im Stadtteil Golzheim umfasst rund 2.500 Quadratmeter Mietfläche und soll künftig als Unterkunft für wohnungslose Menschen dienen.
Die Immobilie ist Teil des sogenannten STRIKE-Portfolios, das VALUES gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner Blackbear Anfang 2023 erworben hatte. Der nun vollzogene Verkauf ist der vierte Objektverkauf aus diesem Portfolio. Zuvor wechselten bereits Immobilien in Düsseldorf (Luisenstraße 9), Offenbach (Aliceplatz 10) und Bielefeld (Niederwall 37–39 / Marktstraße 1) die Eigentümer. Insgesamt wurden dabei rund 12.500 Quadratmeter Mietfläche veräußert.
Verkauf als Bestandteil der Portfolio-Strategie
„Mit dem STRIKE-Portfolio verfolgen wir zwei Ansätze: Neben dem aktiven Management unserer Objekte nehmen wir auch sich bietende Verkaufschancen in den jeweiligen Teilmärkten wahr, die sich aus portfoliostrategischen Überlegungen heraus ergeben“, erklärt Nicky Georg Kisitzky, Managing Partner bei VALUES Real Estate.
Uwe Willer, geschäftsführender Gesellschafter von Blackbear Real Estate, betont die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit der Stadt: „Wir bedanken uns für die sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den beteiligten Ämtern der Landeshauptstadt. Zudem freuen wir uns, dass wir mit dieser Transaktion den Plan der Landeshauptstadt Düsseldorf unterstützen können, möglichst vielen wohnungslosen Menschen, die auf dem regulären Wohnungsmarkt kaum Chancen haben, eine angemessene Unterkunft zu ermöglichen.“
Drei Objekte verbleiben im Bestand
Im STRIKE-Portfolio befinden sich nach dem jüngsten Verkauf noch drei weitere Liegenschaften: zwei in Düsseldorf und eine in Nürnberg. Diese befinden sich weiterhin im aktiven Asset Management des Joint Ventures.