Im Zuge der Verlängerung investiert der Eigentümer, ein von der Hamburger Quest Funds GmbH verwalteter Immobilienfonds, mehr als fünf Millionen Euro in die Energieversorgung des Gebäudes und die Modernisierung der Büroflächen.
Siemens ist seit 2010 Hauptmieter des fünfgeschossigen Bürogebäudes an der Klaus-Bungert-Straße 6 und 6a, das im selben Jahr fertiggestellt wurde. Die Niederlassung zählt zu den größten von Siemens in Deutschland und ist für Vertrieb und Service in Düsseldorf und der Region zuständig.
Der Eigentümer stellt die Wärmeversorgung des Gebäudes auf Wärmepumpen um, die bestehende Gasheizung bleibt nur als Reserve erhalten. In der Tiefgarage entstehen 65 Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Ergänzt werden die Maßnahmen durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die bereits Strom für das Gebäude erzeugt. Zugleich werden die Büroflächen von Siemens modernisiert.
„Bürogebäude aus den Jahren um 2010 sind baulich meist in gutem Zustand, aber geheizt wird in der Regel noch mit Gas. Große Mieter planen ihre Standorte inzwischen mit Blick auf die Zeit nach 2030 mit einer weitgehend CO2-neutralen Wärmeversorgung“, sagt Florian Wagner, Geschäftsführer der Quest Funds GmbH. „Der langfristige Vertrag gibt uns die Sicherheit, die Umstellung jetzt anzugehen. Siemens bleibt während der Arbeiten im Haus.“
„Die langfristige Verlängerung des Mietvertrags ist ein klares Bekenntnis von Siemens zum Standort Düsseldorf. Die Modernisierung der Büroflächen und die Investitionen in eine zukunftsorientierte Energieversorgung schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld. Zugleich unterstützen sie uns bei der Erreichung unserer ambitionierten Nachhaltigkeitsziele. Mit diesem Schritt bleiben wir weiterhin für unsere Kunden in Düsseldorf und der Region verlässlich vor Ort“, sagt Olaf Plante, Repräsentant der Siemens-Niederlassung Düsseldorf.
Cushman & Wakefield hat den Eigentümer bei der Vermietung beraten, JLL die Siemens AG. Rechtlich wurde der Eigentümer von REIUS Rechtsanwälte begleitet.