CTP startet mit der Entwicklung seines bislang größten Projekts in Deutschland. Auf dem ehemaligen Vallourec-Areal im Düsseldorfer Stadtteil Rath haben die Abbrucharbeiten begonnen. Mehr als 700 Millionen Euro will der Entwickler und Bestandshalter in die Transformation des rund 830.000 Quadratmeter großen Industrieareals investieren.
Geplant ist ein Multi-User-Park mit rund 232.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche. Vorgesehen sind Nutzungen aus den Bereichen Industrie, Produktion, Light Industrial sowie Forschung und Entwicklung. Erste Flächen sollen 2030 bezugsfertig sein.
Großteil des Bestands wird abgerissen
CTP hatte das Areal Ende 2024 vom französischen Rohrhersteller Vallourec übernommen ( wir berichteten ). Im Zuge der Entwicklung soll der überwiegende Teil der derzeit brachliegenden Bestandsgebäude zurückgebaut werden. Einzelne denkmalgeschützte Gebäude bleiben erhalten und sollen in das neue Nutzungskonzept integriert werden.
Für CTP ist der „CTPark Düsseldorf“ nach eigenen Angaben nicht nur das bislang größte Projekt in Deutschland, sondern auch die größte Brownfield-Entwicklung der Unternehmensgeschichte.
Die geplanten Gebäude sollen flexibel von unterschiedlichen Nutzergruppen belegt werden können. Neben klassischen Industrie- und Produktionsunternehmen adressiert CTP auch Light-Industrial-Nutzer sowie Unternehmen aus Forschung und Entwicklung.