Deal Magazin: Hines erwirbt das Projektareal Kasernenstraße 39-49 in Düsseldorf
| Hines hat in einem Joint Venture mit einem deutschen institutionellen Investor die Grundstücke Kasernenstraße 39-49 in zentraler Lage des Düsseldorfer Bankenviertels beurkundet. Das Objekt wurde durch die Commerzbank AG veräußert, die exklusiv durch BNP Paribas Real Estate und ANTEON Immobilien vertreten wurde. Auf Käuferseite berieten Berwin Leighton Paisner sowie Ernst & Young die Akquisition rechtlich und steuerlich. Die Verkäuferseite wurde durch HauckSchuchardt rechtlich und steuerlich beraten. Der Nutzen/-Lastenübergang ist für Anfang 2016 geplant.
Das Projektareal bietet eine einmalige Entwicklungschance im Herzen des Düsseldorfer CBD/Bankenviertels. Der Standort ist eine der zentralsten und begehrtesten Lagen in der Düsseldorfer Innenstadt sowie Standort repräsentativer Bank- und Verwaltungsgebäude.
Das zu revitalisierende denkmalgeschützte 13-geschossige Hochhaus, welches von 1959 bis 1962 mit einer einzigartigen „Karosseriefassade“ errichtet wurde, hat einmalige Panoramablicke über die Düsseldorfer Innenstadt. Gleichzeitig ist der geplante Neubau auf den Nachbargrundstücken eine einzigartige Möglichkeit, hochmoderne und exklusive Mietflächen zu schaffen.
Die unmittelbare Nähe zur Königsallee, einer der prominentesten Einkaufsstraßen Deutschlands, und zum Carlsplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie soziale und kulturelle Einrichtungen im direkten Umfeld.
Christoph Reschke, Geschäftsführer Hines Immobilien GmbH, ist vom Projekt überzeugt: „Unser Ziel ist es, der Kasernenstraße in zentralster Lage des Düsseldorfer Bankenviertels eine neue Gebäudequalität zu geben. Das Projekt bietet die einmalige Chance, eines der letzten verfügbaren Grundstücke im Düsseldorfer Bankenviertel mit hoch qualitativen Neubauten zu bebauen und das denkmalgeschützte Hochhaus umfangreich zu revitalisieren. Wir sind überzeugt, so den aktuellen und zukünftigen Anforderungen der anspruchsvollen Mieterschaft in Düsseldorf gerecht werden zu können.“
