Die Investmentgesellschaft Commodus ergänzt ihr Portfolio um ein Bürogebäude in Core-Lage im Düsseldorfer Medienhafen. Bei der Immobilie „Speicher Dock13“ handelt es sich um einen denkmalgeschützten, ehemaligen Getreidespeicher aus dem Jahr 1938, der 2002 vollständig entkernt und in ein modernes Bürogebäude umgewandelt wurde.
Das Objekt mit einer Mietfläche von etwa 4.500 Quadratmetern bringt Commodus in den Fonds „CREC Deutschland Fund I GmbH & Co. KG“ ein. Die Vermietungsquote liegt aktuell bei etwa 60 Prozent. Der Verkäufer ist ein Schweizer Immobilienunternehmen. Commodus wurde im Ankauf von Savills beraten.
Bislang hat Commudus ein Portfolio mit Core+/Value-Add-Immobilien im Volumen von etwa 400 Million Euro aufgebaut. Dabei hat das Unternehmen die deutschen Top-7-Städte und überregionale Wirtschaftszentren im Blick. Dr. Matthias Mittermeier, Managing Partner: „Kurzfristig wollen wir weitere 250 Millionen Euro unter Berücksichtigung unserer Core+/Value-Add-Strategie anlegen. Dabei fokussieren wir uns auf Gewerbeimmobilien mit Kaufpreisen zwischen zehn und 100 Millionen Euro. Durch unser integriertes Asset Management können wir Wertschöpfungspotenziale heben und
reduzieren dadurch die Abhängigkeit unserer Renditen von der allgemeinen Marktentwicklung.“