Midstad entwickelt am Standort Kasernenstraße 6 in der Düsseldorfer Innenstadt ein Boutique-Hotel mit 136 Zimmern sowie zwei Retail-Flächen im Erdgeschoss. Das ehemalige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 wird im Zuge der Umnutzung baulich erweitert und erhält eine neue Fassade. Die Entwürfe stammen vom Büro RKW Architektur +. Die Projektentwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit der Stadt Düsseldorf.
Ein zentrales Element des Projekts ist ein öffentlich zugängliches Rooftop-Restaurant mit Bar und großzügiger Terrasse. Ergänzt wird das Konzept durch neue Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Umsetzung soll zur Belebung des Quartiers beitragen.
„Auf der Kasernenstraße 6 schaffen wir nicht nur ein hochwertiges Hotelangebot im Herzen Düsseldorfs, sondern auch neue Orte für Begegnung, Offenheit und urbane Qualität“, so Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad. Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller betont den städtebaulichen Mehrwert: „Das Projekt an der Kasernenstraße 6 zeigt beispielhaft, wie städtebauliche Entwicklung, Nachhaltigkeit und neue Aufenthaltsqualitäten miteinander verbunden werden können.“
Die Aufstockung des Gebäudes erfolgt in Holz-Hybrid-Bauweise. Dadurch entsteht zusätzliche Bruttogeschossfläche von rund 1.700 Quadratmetern. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die angestrebte DGNB-Zertifizierung in Platin unterstreichen den Nachhaltigkeitsanspruch der Entwicklung.
Die straßenseitige Fassade zur Kasernenstraße wird neu gestaltet, während die dem Heinrich-Heine-Platz zugewandte Seite optisch an das benachbarte denkmalgeschützte Wilhelm-Marx-Haus anschließen soll – mit hochwertigen Materialien wie Klinker und Naturstein.