Ziel ist die Entwicklung eines zukunftsweisenden, multifunktionalen Stadtbausteins, der den öffentlichen Raum belebt, das Quartier stärkt und neue Impulse für den innerstädtischen Lebensraum setzt. Die Tuchtinsel – geprägt durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nachbarschaft zu ikonischen Bauwerken wie dem Dreischeibenhaus, dem Schauspielhaus und dem künftigen Opernhaus – bietet das Potenzial für eine nachhaltige, hochwertige städtebauliche Ergänzung.
Start des kooperativen Verfahrens
Das Verfahren wird in enger Abstimmung mit der Stadt Düsseldorf durchgeführt. Es setzt auf Transparenz, Austausch und ein hohes Maß an Beteiligung.
Als erster Schritt ist eine „Phase 0“ zur Ausarbeitung der Aufgabenstellung für die nachfolgende Entwurfsphase vorgesehen. In dieser Phase werden Bedarfe, Ideen und Anforderungen umfassend erhoben, insbesondere im Rahmen einer breit angelegten analogen und digitalen Öffentlichkeitsbeteiligung. Ein besonderes Augenmerk liegt darauf, auch jüngere Generationen aktiv einzubinden.
Auf Basis der Ergebnisse der „Phase Null“ und der fachlichen Grundlagen erhalten die eingeladenen Architekturbüros anschließend den Auftrag, ihre Entwürfe auszuarbeiten. Im 4. Quartal 2026 trifft die Jury – unter Einbezug von Rückmeldungen der Bürgerinnen und Bürger – die Entscheidung über die prämierten Beiträge. Im Anschluss wird Planungsrecht auf Basis des Siegerentwurfs geschaffen.
Im Fokus der Entwicklung
Die Weiterentwicklung der Tuchtinsel orientiert sich an einem klaren Anspruchs- und Wertekanon:
- Nutzungskonzepte, die keine Konkurrenz zum Bestand erzeugen, sondern die Innenstadt sinnvoll ergänzen und stärken.
- Positive Impulse für die Schadowstraße, die Berliner Allee und die gesamte Innenstadt als vielfältiger und lebendiger Stadtraum.
- Berücksichtigung technischer, sozialer und klimatischer Anforderungen, um einen resilienten, zukunftsgerichteten Stadtbaustein zu schaffen.
- Hoher städtebaulicher und architektonischer Anspruch, begründet durch die prominente Lage und die kulturelle Nachbarschaft – insbesondere zum Schauspielhaus und der „Oper der Zukunft“.
Zudem sollen publikumsorientierte Angebote im Sockelbereich den öffentlichen Raum aktivieren und zur Belebung des Umfeldes beitragen. In den oberen Ebenen sind innenstadtaffine Nutzungen wie Arbeiten, „Wohnen auf Zeit“ oder kulturell soziale Angebote vorgesehen.
Einladung zur Auftaktveranstaltung am 14. April 2026
Midstad lädt Bürgerinnen und Bürger, Interessierte sowie Medien herzlich zum öffentlichen Auftakt der „Phase Null“ ein:
Montag, 14. April 2026, 18:00 Uhr
Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf
Ernst-Schneider-Platz 1
40212 Düsseldorf
Während der Veranstaltung informiert Midstad ausführlich über das Verfahren, die Ziele und den zeitlichen Ablauf. Zudem erhalten Teilnehmende die Möglichkeit, ihre Perspektiven, Ideen und Erwartungen frühzeitig einzubringen.