Das Büro- und Geschäftshaus liegt in direkter Nähe des Düsseldorfer Hauptbahnhofs und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 22.000 qm. Der Verkaufspreis liegt über dem IFRS-Buchwert zum 31. Dezember 2014. Auf Basis der jährlichen Ist-Miete ergibt sich eine Verkaufsrendite von ca. 6 %.
"Der Verkauf des Immermannhofs in Düsseldorf ist ein weiteres erfolgreiches Beispiel unserer aktiven Asset Management Strategie: Wir nehmen wertschöpfende Investitionen vor und bauen Leerstand nachhaltig ab, um im Laufe des Immobilienzyklus attraktive Verkaufserlöse zu realisieren" sagt Jürgen Overath, Sprecher des Vorstands der Deutschen Office. "Gleichzeitig nutzen wir, wie jüngst mit der Akquisition einer Büroimmobilie in Stuttgart gezeigt, interessante Kaufgelegenheiten, um neue Investitionen in Immobilien mit Wertschöpfungspotenzialen vorzunehmen, die wir im Rahmen des aktiven Asset Management Ansatzes optimieren" führt Jürgen Overath weiter aus.
Der Übergang von Nutzen und Lasten wird im dritten Quartal 2015 erwartet.
Colliers International war bei der Transaktion vermittelnd tätig.