- Gewerbliches Transaktionsvolumen im Stadtgebiet Düsseldorf 2014 bei 1,95 Milliarden Euro (plus 2 Prozent)
- Mehrere großvolumige Deals (u.a. Herzogterrassen, Kö-Galerie, Metro-Zentrale) prägen den Markt
- Internationale Käufer festigen ihren Marktanteil von rund 35 Prozent
- Büroimmobilien bleiben mit Abstand die beliebteste Assetklasse
- Hohe Nachfrage führt zur Anpassung der Spitzenrenditen für Büroimmobilien auf 4,9 Prozent
Auf dem gewerblichen Investmentmarkt Düsseldorf wurden 2014 nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International 1,95 Milliarden Euro investiert. Damit konnte das Jahresergebnis nahtlos an das bereits sehr hohe Transaktionsvolumen aus dem Vorjahr (1,92 Milliarden Euro) anknüpfen. Dabei waren mehrere großvolumige Deals zu zählen, unter anderem die Herzogterrassen, die für rund 350 Millionen Euro an Blackstone gingen, die Kö-Galerie, welche Allianz Real Estate für etwa 300 Millionen Euro erwarb und der Verkauf der Metro-Zentrale an ein von der IVG gemanagtes Sondervermögen für rund 200 Millionen Euro sorgten für einen Großteil des erzielten Volumens. Weitere fünf Transaktionen sind der Größenklasse 50 bis 100 Millionen Euro zuzuordnen.
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