Segro hat vier Einheiten mit zusammen 1.954 Quadratmeter im Segro Park Düsseldorf Flingern, rund vier Monate vor Fertigstellung des ersten Bauabschnitts,vermietet. Die Einheiten mit jeweils rund 500 Quadrtatmetern wurden gezielt für kleinere Nutzer konzipiert. Tragwerk und Fassade entstehen in Holzbauweise.
Zu den neuen Mietern zählt die Düsseldorfer Rösterei Schvarz Kaffee (535 m²), die ihren nahegelegenen Firmensitz erweitert und einen Gastronomiebereich mit Lunchangebot, Kaffee und Kuchen plant. Rameder Anhängerkupplungen und Autoteile mietet 473 Quadrtatmeter für die Montage von Anhängerkupplungen und Transportsystemen. Yunex Traffic bezieht ebenfalls 473 Quadrtatmeter für die Entwicklung von Mobilitätslösungen für Smart Cities. TongMyung Eng. Europe (TME) nutzt 473 Quadrtatmeter als Vertriebsstandort für Ersatzteile schwerer Baugeräte.
Der erste Bauabschnitt umfasst drei Gebäude mit insgesamt 22.400 Quadrtatmetern Hallen-, Büro- und Serviceflächen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Das 19 Hektar große Grundstück erwarb Segro 2022 von Tochtergesellschaften der Thyssenkrupp AG. Neben der Lage nahe Innenstadt und A46 setzt der Entwickler auf Nachhaltigkeit: Alle Gebäude sollen den Energiestandard BEG40 erfüllen, begrünte Dächer und Fassaden erhalten und mit PV-Anlagen (1,6 MW Peak) ausgestattet werden. Geplant sind über 50 Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen sowie Ladeplätze für E-Bikes. Ziel ist das DGNB-Platin-Zertifikat.
Im Rahmen seiner „Community Investment Plans“ unterstützt Segro zudem lokale Initiativen, darunter Jugendberufshilfe, Sozialwerk FranzFreunde und Sprachförderung für Geflüchtete. Kooperationen mit Schulen ermöglichen Schülern Einblicke in ansässige Unternehmen.