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Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH


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Unternehmen Name Position Telefon E-Mail
Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH Anja Dauser Geschäftsführerin +49 (0)211 - 42120794 anja.dauserdus.com
Flughafen Düsseldorf GmbH Ulrike Meyer-Weigel   +49 (0)211 - 4212295 ulrike.meyer-weigeldus.com
Flughafen Düsseldorf GmbH René Dichant   +49 (0)211 - 42120267 rene.dichantdus.com

Basisinformation


Düsseldorf Airport City – global verbunden und regional vernetzt
Am Flughafen Düsseldorf entwickelt sich seit 2003 plan- und termingemäß direkt angrenzend an das Terminal des drittgrößten deutschen Flughafens der hochwertige Immobilienstandort „Düsseldorf Airport City“. Der moderne Business-Park bietet attraktive Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten. „Die unmittelbare Lage der Airport City am Flughafen Düsseldorf verschafft Unternehmen den direkten Zugang zu den Handelsplätzen dieser Welt“, so Anja Dauser, Geschäftsführerin der Flughafen Immobilien GmbH. „Der Büropark ist verkehrstechnisch optimal angebunden und liegt inmitten einer der wichtigsten Wirtschaftsregionen Europas mit vielen Millionen Einwohnern und profitiert von der Wirtschaftskraft und der Dynamik des Raumes Düsseldorf.“


Die Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH (FDI), eine Tochtergesellschaft der Flughafen Düsseldorf GmbH, hat den Standort geplant, entwickelt und erschlossen. Der seit 2005 bestehende Bebauungsplanlässt die Bebauung von circa 230.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche (BGF) zu. Die Entwicklung des Business-Parks erfolgt in zwei Bauabschnitten, um die bereits in der Airport City ansässigen Unternehmen nicht durch Bautätigkeiten zu beeinträchtigen. Die Flughafen Düsseldorf Immobilien GmbH konnte als Entwickler des Business-Parks den zweiten Bauabschnitt im Jahr 2017 bereits vollständig an Investoren veräußern.


Sehr gute verkehrliche Anbindung
Die Airport City verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Flughafen Düsseldorf starten knapp 77 Airlines zu 205 Zielen weltweit. Über 600 Starts und Landungen täglich sichern eine Vielzahl von Verbindungen. Reisende brauchen von ihrem Schreibtisch in der Airport City zum Check-in-Schalter nur wenige Minuten. Als Flughafen der kurzen Wege und als größter Airport in NRW mit 25,5 Millionen Passagieren in 2019 macht sich Düsseldorf so einmal mehr einen Namen. Der Standort verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A 44 sowie eine hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn und den Fernverkehr der Deutschen Bahn. Taxen und Mietwagenzentralen ergänzen das gute Angebot. Somit zählt die Airport City zu den verkehrstechnisch am besten erschlossenen Standorten des deutschen Wirtschaftsraumes.


Im Herzen eines dynamischen StandortsDie Airport City liegt im Zentrum einer Wirtschaftsregion mit sehr großem Potenzial. Im Umkreis von 50 Kilometern leben 11,5 Millionen und im Radius von 150 Kilometern 30 Millionen Menschen. Die Marktgröße dieses Wirtschaftraumes ist vergleichbar mit der von London, Moskau oder Paris. In NRW haben neun von 30 Dax-Konzernen ihren Sitz und in der Rhein-Ruhr-Region sind rund 400.000 Unternehmen angesiedelt. Zahlreiche internationale Konzerne haben die Region gewählt, um von hier aus ihre deutschen oder europäischen Märkte zu betreuen. Der Flughafen Düsseldorf ist somit der bedeutendste Airport im wichtigsten deutschen Wirtschaftsraum.


Premium-Standort mit hoher Aufenthaltsqualität

In diesem Umfeld positioniert sich die Airport City als exklusiver Standort mit besonderem Ambiente. „Die optimale Anbindung ans Terminal und an das Autobahnnetz sowie die ansprechende, parkähnliche Gestaltung der Düsseldorfer Airport City zählen zu den großen Vorteilen unseres Business-Parks“, so Dauser. Die Aspekte Umfeld, Erreichbarkeit und Erscheinungsbild sichern die Wert- und Nachhaltigkeit eines Investments in diesem Business-Park. Diese Faktoren sind für Investoren und Nutzer ein sehr wichtiges Entscheidungskriterium bei der Wahl ihres Bürostandortes.


Der Projekt- und Fortentwicklung der Airport City mit ihrer repräsentativen Lage liegt eine klare Konzeption zu Grunde. Dies mit dem Ziel des Werterhalts und der Wertsteigerung der Immobilie. Dazu gehört auch, dass die FDI die Qualität und Vielfalt der Architektur mit den Investoren abstimmt. Investoren und Mieter behalten zugleich ihre Freiräume bei der Planung und Gestaltung ihrer Immobilie. Renommierte Architekturbüros entwickeln, planen und realisieren die Gebäudekomplexe mit klaren Linien und schaffen so ein städtebauliches Gesamtbild.


Business-Park mit Grünflächen und Ruhezonen
Eine ansprechende äußere Gestaltung steigert die Qualität der Airport City. Zum einen ist der Büropark – anders als an anderen Bürostandorten an Flughäfen – getrennt von Industrieflächen gelegen. Zum anderen bereichern hochwertig gestaltete Parkanlagen und Grünflächen den Business-Park. „Für die Menschen, die in der Airport City arbeiten, sowie für Besucher und Anwohner sind repräsentative Bereiche und Ruhezonen entstanden, die auch mit der direkten Nachbarschaft verbunden sind“, sagt Dauser.


Die Freiraumgestaltung hat in der Gesamtkonzeption einen hohen Stellenwert und wurde von Beginn an in die Planung integriert. Zur Absicherung dieses hohen Anspruchs schrieb die FDI einen internationalen Freiraumwettbewerb aus. Die Planung des Siegerentwurfs des Büros Vogt aus Zürich wurde kontinuierlich umgesetzt.


„Das Konzept der Parkanlagen, Plätze und Straßenräume basiert auf den klassischen Bestandteilen der Landschaftsgestaltung: einzelne Bäume und Baumgruppen. Sie werden mit Wiesen und waldartigen Bereichen, Wasserflächen und Bodenmodellierungen kombiniert“, erklärt Dauser.


Zwei Zentren prägen das Gesicht der Freiraumgestaltung in der Airport City: der Stadtplatz sowie der Stadtgarten. Ein Ort der Begegnungen ist der Stadtplatz. Grünes Zentrum der Airport City ist der mitten im Business-Park gelegene Stadtgarten, welcher über einen Fußweg mit dem angrenzenden Bürgerpark verbunden ist.


Airport – mehr als Flugverkehr
Die Immobilienentwicklung stellt für den Düsseldorfer Flughafen einen wichtigen Baustein der Konzernstrategie dar. Ziel ist es, den Standort strukturiert, umweltfreundlich und konsequent auszubauen. Herzstück ist dabei die Entwicklung der Airport City und des Gewerbegebiets Lohausen. Bei dem Gewerbegebiet Lohausen handelt es sich um einen Gewerbepark mit rund 30.000 Quadratmetern. Die Flughafen Düsseldorf GmbH erweitert kontinuierlich ihr Dienstleistungsangebot rund um den Flugverkehr. Ein wichtiges Wachstumssegment ist zum Beispiel das Non-Aviation-Geschäft. „Wir werden unsere Angebote weiter ausbauen, neue Produkte entwickeln und unsere Pläne an den Bedürfnissen unserer Kunden ausrichten“, sagt Dauser.


Weitere Informationen erhalten Sie unter www.dus.com

Weitere Informationen


Titel Datei-Format
Baissinformation Airport City, deutsch PDF 165 KB
Baissinformation Airport City, englisch PDF 278 KB

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