Pressemitteilung

AENGEVELT-RESEARCH: Robuster Düsseldorfer Büromarkt mit stabiler Tendenz

Jahresbilanz 2011 / Ausblick 2012

Im Jahr 2011 erzielte der Büromarkt in der Region Düsseldorf nach Ana lysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Flächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 365.000 m². Dieser Wert liegt zwar knapp 3% unter dem Umsatzwert des Vorjahres (2010: rd. 375.000 m²), übertrifft indessen den für Vergleiche deutlich aussagefähigeren Mittelwert der jüngsten Dekade (2001-2010: rd. 333.000 m²) um markante 10%.

„Die Umsatz veränderung gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist insbe sondere auf den so nicht duplizierbaren Großab schluss von Vodafone (ca. 90.000 m²) zurückzu führen“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, das Ergebnis und ergänzt: „Ohne Berück sichti gung des einmaligen Vodafone-Deals in 2010 ist der Büroflächen umsatz 2011 gegenüber dem Vorjah r sogar um ca. 28% gestiegen, so dass die aktuelle Düsseldorfer Marktperformance als Konsoli dierung des Vermietungsmarktes auf hohem Niveau zu analysieren ist.“

2011 entfielen von dem regionalen Büroflächenumsatz rd. 321.000 m² bzw. 88% auf das Düsseldorfer Stadtgebiet (2010: 330.000 m²), auf das Umland (Neuss, Ratingen, Erkrath, Mettmann) ca. 44.000 m² bzw. 12% (2010: 45.000 m²).