SEGRO Germany GmbH

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SEGRO Germany GmbH
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Firmenportrait

SEGRO Parks für Kunden und Kommunen

Seit 1920 bietet die SEGRO als einer der führenden börsennotierten Industrieimmobilien-Konzerne optimale Standorte und das passende Know-how. Das ganzheitliche Geschäftsmodell der SEGRO: entwickeln, halten, optimieren. Speziell das strategische „Halten“ der Objekte im Eigenbestand ist, ganz im Sinne langfristiger partnerschaftlicher Verbindungen und den zugehörigen Dialogen, für Kunden und Kommunen gleichermaßen wichtig.

Als bislang einziger Marktteilnehmer hat sich SEGRO sowohl auf die Entwicklung kleinteiliger Gewerbeparks als auch auf großflächige Logistiklösungen spezialisiert: Passend für den sich wandelnden Bedarf der Kunden, unterstützend für den Wirtschaftsstandort, als Mehrwert für die Kommunen.

 

Flexible Lösungen in Deutschlands Top-Lagen

SEGRO ist in den wichtigsten Metropol-Regionen Deutschlands mit unterschiedlichen Formaten vertreten:

  • SEGRO CityPark – Innenstadtnaher Park, letzte Meile, Nutzung gemischt
  • SEGRO BusinessPark – Gewerbepark am Stadtrand, „grüne Wiese“, Nutzung gemischt
  • SEGRO LogisticsPark – Stadtrandlage, reine Logistik-Unternehmen

Der Konzern entwickelt für Logistik, Produktion oder Administration sowohl passende als auch flexible Immobilienlösungen je nach Standort und Wirtschaftsstruktur.

 

SEGRO CityParks: Revitalisierungen etablierter Wirtschaftsstandorte

Beispielhaft für innenstadtnahe SEGRO CityParks in der Region Rhein-Ruhr sind die beiden Düsseldorfer Wirtschaftsstandorte Fichtenstraße und Bonner Straße (Düsseldorf-Süd) sowie der CityPark Vitalisstraße in Köln, der sich in der Entstehung befindet.

Alle drei CityParks sind gelungene Revitalisierungen einstiger Industriebrachen. Arbeitsplätze in den Städten bleiben erhalten und neue werden geschaffen. Alle drei Parks sind Musterbeispiele für Letzte-Meile-Lösungen und moderne Industrie- und Gewerbeparks mit Flächen für kleine und mittelständische Betriebe oder auch als Vertriebsniederlassung für Konzerne. Dabei sind Größen von 300 bis zu mehreren 1.000 Quadratmetern möglich, so dass Unternehmen unterschiedlichster Branchen passende Flächen finden können.

 

SEGRO Innovation: Design, Service, Energieeffizienz

Außen Design, innen Effizienz – Ob modernste Gebäudetechnik, die Vorreiterrolle im Design von Industrieimmobilien oder spezielle Projekträume zur Bau-Fortschritt-Überwachung – SEGRO entwickelt sich fortlaufend weiter und gewährleistet so ein umfassendes Verständnis für die Anforderungen unserer Kunden. SEGRO Innovationen unterstützen optimal die Geschäftsprozesse unserer Mieter und erreichen gleichzeitig eine höhere Akzeptanz bei den Kommunen.

     

  • Innovatives Design

  • Mit der SEGRO Designoffensive hält zeitgemäße Architektur in Gewerbeparks Einzug: Modern. Minimalistisch. Nachhaltig. Die SEGRO Immobilien erhalten ein frisches Outfit im ökologischen Look und distanzieren sich so vom bekannten Charakter der Gewerbeparks. Harmonische Architektur, die Umwelt und Arbeitswelt miteinander verbindet.

     

  • Property Management

  • Gebäudeverwaltungsteams sorgen für erstklassige Betreuung. 24/7/365 steht den Kunden der SEGRO-Online-Service zur Verfügung. Virtuelle Projekträume sorgen bereits in der Planungs- und Bauphase für transparente Prozesse. Sie helfen, die Ressourceneffizienz zu steigern und Qualitätsstandards zu sichern. So werden Objekte der SEGRO nach höchsten Standards gepflegt und von Anfang an kontinuierlich optimiert.

     

  • Efficiency Management

  • Gemeinsam mit Kunden und Fachingenieuren erarbeitet SEGRO schon in der Planungsphase individuelle Energiekonzepte für das jeweilige Projekt. Entscheidende Objekt-Betriebsprozesse werden anhand von Gebäudesimulationen zunächst erprobt, dann definiert. Aktives Monitoring und jährliche Optimierungs-Treffen zur Verbesserung der Effizienz sind fester Bestandteil der SEGRO-Services.

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