die developer Projektentwicklung GmbH

Entwicklungen für den westdeutschen Raum

die developer Projektentwicklung GmbH
Schadowplatz 12 | 40212 Düsseldorf
Telefon +49 (0)211 2767900 | Telefax +49 (0)211 2767999
info.at.diedeveloper.de | www.diedeveloper.de

Kontakt

Stefan H. Mühling, Geschäftsführer
Andreas Buchmann, Geschäftsführer

Unternehmensportrait

Die die developer Projektentwicklung GmbH ist mit ihrem Büro in Düsseldorf vertreten und entwickelt hochwertige Anlageprojekte für rendite- und qualitätsorientierte Immobilieninvestoren im westdeutschen Raum.

Im Fokus steht die Entwicklung von Gewerbeimmobilien im Bereich Büro und Einzelhandel von der Initiierung bis zur Fertigstellung; sowohl bei Neubauten als auch bei Refurbishments.

Die bestehenden Netzwerke zum Hauptgesellschafter und Kapitalpartner, der Deutsche Immobilien Holding AG (Beteiligungsgesellschaft der Zech Group GmbH) gewährleisten den Zugriff auf Know-how und die notwendigen Eigenmittel.

Neue Projektentwicklungen für Düsseldorf, Köln und deren Umland sowie für das Ruhrgebiet stehen im Fokus.

Unsere Ziele:

Schaffung von Mehrwerten für unsere Partner, ganz gleich ob Städte, Nutzer, Grundstückseigentümer oder Investoren.
Entwicklung nachhaltiger Immobilien im Spannungsfeld von Stadtentwicklung, Ökonomie und Ökologie.
Optimierung vorhandener Werte in interdisziplinär organisierten Projektteams – intern wie extern.

Hier treffen Ihre Ideen und Wünsche nicht auf irgendeinen Projektentwickler, sondern auf ein erfahrenes Team aus der Immobilienbranche. Sie begegnen Partnern auf Augenhöhe. Mit dem Team aus hochqualifizierten Ingenieuren und Ökonomen nutzen die developer das über zwei Jahrzehnte gewachsene Netzwerk aus bau- und immobilienbezogenen Spezialisten wie zum Beispiel Architekten, Projektmanagern, Generealunternehmern, Juristen, Maklern, Raumplanern und Gutachtern zur Umsetzung von komplexen Planungs- und Projektmanagementprozessen.

Das bedeutet für Sie: flexible Reaktion auf die jeweiligen Projektanforderungen und Herausforderungen durch die Hinzuziehung der am besten geeigneten Partner. Und Zugriff auf ein kompetentes Team, das eng und vertrauensvoll mit Ihnen und für Sie (zusammen)arbeitet.

Aktuelle Projekte:

Kö-Bogen Düsseldorf. Ein Jahrhundertprojekt mit einem Architekten von Weltrang zentral in Düsseldorf an einem der exponiertesten und konsumträchtigsten Orte der Welt. die developer und Daniel Libeskind setzen der Königsallee die Krone auf – den Kö-Bogen.

Im Herzen der Stadt zwischen Königsallee, Schadowplatz und Hofgarten gelegen, realisieren die developer das bedeutenste städtebauliche Projekt für die Zukunft der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Mit dem ehrgeizigen und kreativen Entwurf von Daniel Libeskind wird die Geschichte der Stadt Düsseldorf mit ihrer Zukunft verbunden und eine historische Stadtstruktur wiederhergestellt, die durch den Zweiten Weltkrieg zerstört wurde. Der New Yorker Stararchitekten, der u.a. für seine Masterplanung auf dem Areal des World Trade Center berühmt ist und auch das Jüdisches Museum in Berlin entworfen hat, lässt durch den Kö-Bogen die Verbindung von Königsallee und Hofgarten wieder erleben und setzt der vereinten Pracht von Straße und Park im wahrsten Sinne des Wortes die Krone auf. Das neue Tor zur Königsallee stößt auch die Tür auf zur Gestaltung eines völlig neuen Stadtraumes mit Integration der angrenzenden Straßen und Flächen.

Durch den Bau der Wehrhahn-Linie und der damit einhergehenden Untertunnelung wird der zentrale Jan-Wellem-Platz einer neuen, sinnvollen Nutzung zugeführt und im Zuge der Umfeldgestaltung ein attraktiver Stadtmittelpunkt geschaffen, der Bürger wie Besucher der Stadt Düsseldorf gleichermaßen begeistern und bereichern wird.

Der Kö-Bogen als prägnantes, markantes Gelenk-Objekt an einem der exponiertesten Orte der Stadt wird zum Symbol und Synonym für eine Architektur, die Stadt und Landschaft kongenial verbindet. Der erste Spatenstich für den Kö-Bogen, u.a. im Beisein von Daniel Libeskind und Oberbürgermeister Dirk Elbers, fand im August 2009 statt. Baubeginn für das Prestigeobjekt war im Januar 2010. Der Grundstein wurde in einer großen Zeremie vor ca. 500 geladenen Gästen am 17. Juni 2011 gelegt. Bis Ende 2013 werden auf 6 Geschossen bis zu 40.000 m² BGF Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen errichtet, die zur Belebung und Aufwertung des Standortes beitragen werden.

Unternehmerstadt Düsseldorf – LIGHTHOUSE DÜSSELDORF, doubleU und casa altra. In der Unternehmerstadt, einem hochwertigen Arbeits-, Wohn- und Dienstleistungsstandort auf dem 90.000 m² Gelände der Rheinmetall AG, realisieren die developer, im Joint-Venture mit der Rheinmetall Immobilien GmbH, aktuell drei Büroprojekte. Das LIGHTHOUSE DÜSSELDORF steht als Leuchtzeichen für den Wandel des Düsseldorfer Nordens und markiert als Eckpfeiler der Unternehmerstadt die dynamische Entwicklung an diesem Standort. Das mit dem DGNB-Vorzertifikat in Silber ausgezeichnete Gebäude ist mit einer BGF von ca. 11.000 m² seit Ende 2010 bezugsfertig und wurde bereits an die SwissLife als neuer Eigentümer übergeben. Auf dem Nachbargrundstück wird zudem bis Ende 2011 das doubleU mit einer BGF von ca. 14.000 m² errichtet, dass Unternehmen repräsentative Büroflächen bietet und dem LIGHTHOUSE in nichts nachsteht; vielmehr den Standort Unternehmerstadt weiter aufwertet und seinen Teil zur baldigen Fertigstellung des Quartiers leistet. Das neueste Projekt in der Unternehmerstadt: für das casa altra Düsseldorf mit ca. 14.500 m² BGF erfolgte im 1 Quartal 2011 der Baubeginn.

Vodafone Campus Düsseldorf: Mit diesem Projekt – eins der größten Projekte dieser Art in Europa – setzen die developer ein weiteres positives Signal für den kraftvollen Wirtschaftsstandort Düsseldorf. Es werden auf dem neuen Campus mehrere Vodafone-Standorte zusammengelegt und so die räumlichen Bedingungen für eine effektivere Arbeit und Kommunikation des Unternehmens geschaffen. Das deutsche Headquarter des Telekommunikationsunternehmens verbleibt damit über Jahre hinweg in der Landeshauptstadt und sichert so wichtige Arbeitsplätze. Der neue Vodafone Campus auf dem ehemaligen Gatzweiler-Gelände in Düsseldorf-Heerdt wird aus dem 19-geschossigen, circa 100 m hohen „Vodafone Tower“ als städtebauliches Highlight sowie drei Bürogebäuderiegeln und einem Parkhaus bestehen und soll in nur 27 Monaten Bauzeit realisiert werden. Der Mietvertrag mit der Vodafone D2 GmbH umfasst rund 86.000 m² Bürofläche und hat eine Laufzeit von 20 Jahren. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt mehr als 300 Millionen Euro. Die Realisierung erfolgt durch eine Projektgesellschaft innerhalb des Konzerns unter der ARGE Zechbau/Ed. Züblin.